Des nouvelles de Londres
Dossier
L’agent vous appelle, le vendeur a signé votre offre. Le réflexe est de souffler, mais c’est précisément là que la partie délicate commence. Entre l’acceptation de…
Un étudiant qui signe un bail pour un studio ou une colocation privée doit mettre le contrat d’électricité à son nom avant même de brancher le…
Une maison estimation info-de-prestige-immobilier repose sur des paramètres que les outils grand public ne captent pas. Sur le segment du luxe, la précision du positionnement prix…
La clause d’indexation d’un bail commercial détermine l’évolution du loyer pendant toute la durée du contrat. Le choix de l’indice de référence (ICC, ILC ou ILAT)…
Quittances de loyer introuvables, appels de fonds dispersés entre la boîte mail et un classeur papier, relevés de charges enfouis quelque part sur un disque dur…
Acheter une maison vue mer pour y vivre toute l’année ne pose pas les mêmes questions qu’y passer deux semaines en août. Le prix au mètre…
Une étude de sol, ou étude géotechnique, analyse les caractéristiques physiques et mécaniques du sous-sol d’un terrain avant construction. Son tarif étude de sol représente une…
Le panneau de permis de construire est un document réglementaire affiché sur le terrain du projet, visible depuis la voie publique, pendant toute la durée du…
LOC’annonces est la plateforme de la Ville de Paris qui permet aux demandeurs de logement social de postuler directement sur des appartements disponibles. Un dossier refusé…
Avec près de 3,8 millions de résidences secondaires en France, représentant presque 10 % du parc immobilier national, la question de leur couverture assurantielle concerne un…
Investir dans l’immobilier locatif sans habiter la ville où se situe le bien n’a rien de nouveau. Ce qui change, c’est la multiplication de plateformes et…
Mettre un condo de Bangkok en location saisonnière expose le propriétaire étranger à un cadre réglementaire mouvant, des contrôles d’entrée durcis et une vacance locative qui…
La Gabelle et Agachon concentrent l’attention médiatique, mais réduire la question des quartiers à éviter à Fréjus à ces deux noms revient à ignorer des contraintes…
Un propriétaire loue une parcelle agricole à un voisin exploitant, sans bail écrit, juste une poignée de main. Trois ans plus tard, le preneur revendique un…
Consignation des loyers et dépôt de garantie sont deux termes que locataires et bailleurs manipulent régulièrement, parfois de manière interchangeable. Le problème : ces deux mécanismes…
Cileo est une filiale d’Action Logement spécialisée dans la gestion locative de logements destinés aux salariés, aux jeunes actifs et aux travailleurs en mobilité professionnelle. Son…
Le marché lyonnais affiche une tension locative notée 10 sur 10 par les analystes locaux, avec un taux de locataires de 64 % et une progression…
Convertir 6 ares en mètres carrés repose sur une opération simple, mais les erreurs de lecture dans les actes notariés ou les annonces immobilières restent fréquentes.…
Killahejlaszo Housing Ltd fonctionne selon un schéma atypique dans le paysage des sociétés immobilières européennes. Sa structure de limited company, combinée à un plafond actionnarial strict…
Acheter un premier bien immobilier à Plélan-le-Grand place l’acquéreur face à un marché local aux caractéristiques très particulières. Entre longères bretonnes aux performances énergétiques variables, terrains…
Un locataire qui conteste l’état d’une table à la sortie, un propriétaire qui découvre qu’il manque des ustensiles de cuisine : la plupart des litiges en…
Le marché de l’assurance habitation en France traverse une période de tensions tarifaires soutenues. Entre la réforme de la taxe catastrophes naturelles, la sinistralité climatique en…
Une maison mise en vente dans le cadre d’un divorce urgent près de Saint-Nazaire présente un profil juridique et financier particulier. Pour un acheteur qui maîtrise…
On tombe sur une annonce d’immeuble de rapport à 180 000 euros, six lots, loyers affichés à 1 800 euros par mois. Le rendement brut clignote…
On achète un immeuble ancien à 300 000 euros, on signe chez le notaire, et la facture des droits de mutation tombe : plus de 20…
Trouver une maison à louer en Seine-Maritime avec des enfants suppose de regarder bien au-delà du loyer et du nombre de chambres. Le choix du secteur…
Un éleveur laitier qui doit abriter son fourrage avant l’hiver ne négocie pas son hangar agricole de la même façon qu’un céréalier qui veut stocker du…
Chercher un logement social à Paris quand on n’a jamais fait la démarche, c’est se retrouver face à un système qui a ses propres codes. LOC’annonces,…
Sur Immolibre comme sur toute plateforme d’annonces entre particuliers, l’absence d’intermédiaire professionnel transfère l’intégralité de l’analyse au nouvel investisseur. Nous observons que les erreurs les plus…
On visite une maison, le quartier plaît, le prix semble correct, on signe le compromis. Trois mois plus tard, la facture de remise aux normes électriques…
Montaudran-Lespinet concentre une part croissante des projets d’achat immobilier à Toulouse. Le prix moyen au mètre carré y reste en dessous de la moyenne toulousaine, alors…
Moins de 2 % des appartements parisiens disposent d’une terrasse. Sur ce segment, la majorité des transactions se concluent en off-market, avant même qu’une annonce ne…
Quand on cherche un appartement haut de gamme à Marseille, le réflexe classique consiste à viser le 8e arrondissement les yeux fermés. Le problème, c’est que…
Identifier le propriétaire d’une parcelle cadastrale et récupérer son adresse postale suppose de croiser plusieurs sources administratives. Le cadastre seul ne suffit pas : il fournit…
Dans l’Eure (27), le parc locatif de maisons individuelles s’est étoffé depuis la remontée des taux d’intérêt. Des propriétaires qui ne parviennent plus à vendre mettent…
Dans une vente immobilière, les frais de négociation du notaire constituent une ligne de dépense distincte des frais d’acte. Leur montant, leur mode de calcul et…
Un locataire sans CDI qui se présente dans l’Eure sans aucun dispositif de garantie se met en net désavantage, même pour une maison en zone rurale.…
On ouvre Jestimo pour la première fois, on renseigne une adresse, on lance une estimation, et on récupère un résultat. Le problème, c’est que ce résultat…
Le prêt à taux zéro (PTZ) est un dispositif de financement étatique qui supprime les intérêts sur une fraction du montant emprunté. Associé à un crédit…
Sur un chantier d’ossature bois, on voit souvent le même schéma : le devis initial paraît maîtrisé, puis les postes annexes (menuiseries sur mesure, complexité des…
Un couple dans l’Oise se sépare, la maison est en indivision, et l’un des deux veut solder la vente le plus vite possible. L’annonce tombe sur…
Almas Tower culmine à 360 mètres au cœur de Jumeirah Lakes Towers et concentre l’essentiel de l’offre de bureaux premium du cluster. Pour un investisseur francophone…
Deux maisons accolées, un seul toit qui les recouvre, et pas de syndic à l’horizon. Le jour où vous envisagez une extension, la situation se complique…
Acheter un petit riad à vendre à Marrakech en médina, c’est souvent tomber sous le charme d’un patio, d’une fontaine en zellige et de murs épais…
Trouver une Thaïlande maison à vendre dont le prix reflète la valeur réelle du bien suppose de comparer plusieurs sources de données. Le prix affiché par…
Quand on cherche un appartement neuf en bord de Seine dans le Val-de-Marne, le premier réflexe est de comparer les prix au mètre carré entre Charenton,…
Le 121 rue Manin, 75019 Paris, concentre plusieurs entités distinctes sur un même point cadastral. Cette cohabitation entre une association d’insertion sociale et une station-service TotalEnergies…
Installer une véranda à Compiègne représente un atout indéniable pour agrandir son espace de vie tout en profitant d’une lumière naturelle toute l’année. Pourtant, si elle…
On cherche une petite maison avec jardin à louer à un particulier, on a un dossier bancal (CDD, intérim, période d’essai, revenus irréguliers), et les refus…
Quand on cherche une maison à louer à Béziers pour monter une colocation étudiante, le réflexe classique consiste à viser le centre-ville. Le problème, c’est que…
Acheter une petite villa à Marrakech pas cher, c’est possible. Mais trouver un bien à petit prix qui dispose aussi d’un titre foncier clair et vérifiable,…
Un chantier de construction ou de rénovation lourde expose les propriétés voisines à des risques de fissures, d’affaissements ou d’infiltrations. Avant le premier coup de pelleteuse,…
Vous vendez un appartement en copropriété et le notaire vous réclame un pré-état daté. Ce document, imposé par la loi ALUR de 2014, doit être remis…
Le 1 pour cent logement, renommé Action Logement, repose sur la Participation des Employeurs à l’Effort de Construction (PEEC). Le taux de cette contribution, longtemps fixé…
Vous venez de quitter votre appartement en Belgique, et la banque vous informe que votre propriétaire refuse de libérer la garantie locative. Le motif invoqué :…
Les frais de notaire pour un marchand de bien reposent sur des mécanismes fiscaux que la plupart des acquéreurs classiques ne peuvent pas actionner. En 2026,…
La loi Pinel a pris fin le 31 décembre 2024 pour tout nouvel investissement. Bordeaux, classée en zone A, figurait parmi les villes les plus ciblées…
Foncia gère plusieurs centaines de milliers de lots en copropriété et en gestion locative sur le territoire français. Depuis le déploiement de MyFoncia com mon compte,…
Acheter un appartement à Marrakech implique un arbitrage que peu de primo-accédants posent clairement : faut-il payer plus cher pour un bien prêt à habiter, ou…
Avant de signer un compromis pour un investissement locatif, une question mérite d’être posée : quelles contraintes réglementaires pèsent réellement sur la parcelle visée ? Le…